申请两限房的条件有：
1、申请人具有完全民事行为能力，具有本市户口，属于单身的须年满30周岁;
2、家庭人口3人及以下的年收入不超过8.8万元，人均住房面积不超过15㎡，家庭总资产净值不超过57万元;4人及以上的年收入不超过11.6万元，人均住房面积不超过15㎡，家庭总资产净值不超过76万元。
法律依据：
《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》第二条第二款
根据实际情况继续安排经济适用住房和限价商品住房建设。规范发展经济适用住房，严格执行建设标准，单套建筑面积控制在60平方米以内。房价较高的城市，要适当增加经济适用住房、限价商品住房供应。
第五条第一款
保障性住房申请人应当如实申报家庭住房、收入和财产状况，声明同意审核机关调查核实其家庭住房和资产等情况。审核机关调查核实申请人住房、金融资产、车辆等财产的，有关机构应当依法提供便利。严禁以任何形式向不符合住房困难标准的家庭供应保障性住房。
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